Laakse Laan 63 - Zutphen

Royaal en comfortabel wonen met prachtig uitzicht over Zutphen.   Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement waar u volop geniet van licht, privacy en uitzicht? Aan de Laakse Laan 63 in Zutphen vindt u een bijzonder royaal appartement van circa 167 m², gelegen op de derde verdieping van het fraaie appartementencomplex “Het Laaksche Veld”.   Het appartement maakt deel uit van het in 2002 gebouwde appartementencomplex Het Laaksche Veld. Het complex kenmerkt zich door een bijzondere architectuur en een gunstige ligging ten opzichte van winkels, voorzieningen voor gezondheidszorg, uitvalswegen en de historische binnenstad van Zutphen.   De ligging op de derde verdieping zorgt niet alleen voor een fraai uitzicht, maar ook voor een prettige mate van privacy. Het appartement is bereikbaar via een liftinstallatie. De combinatie van de royale leefruimte, twee grote slaapkamers, een luxe badkamer en een ruim balkon op het zuidoosten maakt dit een woning die bijzonder veel wooncomfort biedt. Voor de auto is er een parkeerplaats in de parkeerkelder. Hier bevindt zich tevens de bijbehorende berging.     KENMERKEN: - Bouwjaar 2002 - Gelegen op de 3e verdieping - Woonoppervlakte 167 m² - Inhoud 518 m³ - Energielabel A - Royaal balkon - Twee slaapkamers - De woning wordt verwarmd middels een c.v. installatie Remeha - Inpandige berging en parkeerplaats     GLOBALE INDELING: PARKEERKELDER: Berging en parkeerplaats.   BEGANE GROND: Centrale ingang en liftinstallatie.   3e VERDIEPING: Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een royale garderobe, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur.   Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende woonkamer van circa 72 m². Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor verschillende zit- en eetgedeeltes. Via dubbele deuren bereikt u het overdekte balkon.   Vanaf het balkon, dat gunstig op het zuidoosten is gelegen, heeft u een fraai uitzicht over Zutphen en de directe omgeving. Het balkon is circa 18 m² groot en beschikt bovendien over een praktische bergkast.   Luxe keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken van circa 13 m². Deze is ruim opgezet en voorzien van een luxe inrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap met keramische kookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast. De open verbinding met de leefruimte zorgt ervoor dat koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan.   Twee royale slaapkamers Het appartement beschikt over twee opvallend ruime slaapkamers van circa 26 m² en 18 m². De hoofdslaapkamer heeft een directe verbinding met zowel de badkamer als het balkon. Hierdoor beschikt deze kamer over een prettige combinatie van ruimte, comfort en buitenruimte.   Luxe badkamer De volledig betegelde badkamer sluit mooi aan bij het comfortabele karakter van het appartement. U beschikt hier over een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.